关于《盘锦高升经济区核心区总体规划（2021-2035）》的公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，现将《盘锦高升经济区核心区总体规划（2021-2035）》公示如下：

1、公示类型：批前公示

2、公示位置：盘山县人民政府网站

3、公示时间：从2021年07月05日至2021年08月05日。

4、公示期间，任何单位和个人都可以通过书面、邮件、网上留言等形式提出意见或建议。

联系电话：0427-5928877                          

邮箱：pjgsjjq2015@126.com

如对该规划有异议请在公示期限内联系。

 

盘锦高升经济区管理委员会

2021年7月5日

本轮总体规划编制主要内容如下：

1、将高升街道、京哈高速北的“农产品冷链物流产业区”与高升街道以南的“农产品加工聚集区”两个产业片区统筹编制，与县政府文件对高升经济区核心区确定的规模协调统一。总用地规模为794.63公顷，其中农产品加工聚集区697.27公顷，农产品冷链物流区97.36。调整后的总体规划，便于管委会盘活用地，招商引资。并对研究范围及周边用地、道路和公共服务设施进行调整优化。

2、盘锦高升经济区核心区规划研究范围：

农产品加工聚集区：北至锦程大街，西至省道210，南至郎家窝铺，东至疏港铁路。

农产品冷链物流区：北至秦沈客运专线，南至京哈高速，西至规划路，东至省道210。详见“用地规划图”。

3、根据实际情况确定南北两个产业片区的发展定位，做到相互带动，协同发展。其中北部为商贸、冷链物流业，南部为农产品及水飞蓟加工产业和产业区物流港。

4、结合用地条件及交通走向，农产品加工聚集区规划“一核、两轴、三区”的空间结构。

“一核”：主要是综合服务核心，位于工业区的西北部。综合服务核心主要由行政中心、科研中心组成。

“两轴”：是指沿兴企街形成东西向主要发展功能轴和沿百杨路形成南北向主要发展功能轴，两轴串联各个功能片区。同时也是园区形象的展示轴。

“三区”：是指公路港物流发展区、农产品加工区和农产品配套区。

物流区为：“一核、两轴、双片区”的空间结构

“一核”：主要是综合服务与商贸核心，位于东部入口。综合服务核心主要由行政管理中心和商贸。

“两轴”：是指沿园区南北、东西主干路形成的交通轴，两轴串联各个功能片区。

“双区”：是指物流仓储区、商业贸易与配套服务区。

5、农产品加工聚集区规划用地面积为697.2717公顷，以二类工业用地为主，占开发区建设用地面积的78.59%，是开发区建设的主要功能用地。根据其主导产业定位，按照集约土地利用的原则，规划工业用地平均容积率指标应不低于0.8。

农产品冷链物流产业区规划总用地面积为97.36公顷 ，以物流仓储、商业服务设施用地为主。

6、总体规划确定道路网分布、路宽与形态；确定各项基础设施布置位置及各种市政管廊控制要求。

 

一、区位图

 

 

二、现状图

 

 

三、用地规划图

 

 

 

四、结构图

 

 

五、道路系统规划图