一、项目简介

盘山县文化生态旅游综合项目（暨锦绣花谷景区）地处县政府南侧，紧靠盘山汽车客运站，范围为北临府南一路，南临滨河北路，西邻广场西路，东至学府路。占地924亩，总投资3.58亿元。主要建设内容包括专类园、滨水景观水体、婚庆馆、儿童娱乐馆、城市园艺馆、花海、游客服务中心。

项目充分挖掘“园艺+”模式，打造“园艺+亲子游”、“园艺+养生游”、“园艺＋婚拍基地”、“园艺＋餐饮”等旅游项目，旨在营造生态型城市园林与湿地景观，彰显盘山湿地风光，着力打造“展园精致、景观优美、自然和谐、风情浓郁”的现代生态园林，丰富旅游产品，同时补齐北方冬季旅游短板，提升、美化县城环境，打造精致化、园艺化、国际化新县城。项目拉动了县城服务业发展，同时通过苗木花卉产业带动农民致富，从而实现带动三产业融合发展，推动县城经济更快更好发展。

本项目选择PPP模式中的BOT（建设——运营——移交）运作方式，投资回报机制采用可行性缺口补贴的方式。

二、项目进展情况

项目建设于2017年4月20日正式奠基动工，于2017年6月列入辽宁省2017年第一批PPP重点示范项目。2017年“十一”期间，利用已建成部分举办首届盘山锦绣花谷公益文化旅游节；2018年“春节”期间利用园艺中心举办春节花展活动；2018年5月正式开园，开园以来截止到6月27日，接待游客122，052人，营业收入685，127元。目前继续对内部细节进行提升。包括公共设施提升及检修、花海区域花卉更换播种等室外部分的提升工作，以及室内场馆的经营性内容的提升部分：1号馆（花样年华场馆）婚宴餐厅功能提升整改，2号馆（花啦啦热带雨林馆）儿童娱乐功能的提升整改。

三、下一步计划

完善景区内文化内涵，提升景区品质，塑造品牌。目前已经完成了自行车租赁、马车观光项目、亲子餐厅、亲自娱乐、婚纱拍摄、婚宴等项目招商工作。计划继续寻求国内有实力的儿童教育品牌，进行战略合作。同时充分利用景区内丰富的花卉及热带植物，申请辽宁省植物科普教育基地，针对中小学生开展植物科普教育活动，积极开展特色夏令营。开展各类主题活动，如诗词大会、全民健身活动、七夕情人节活动、大型国庆花展、新年祈福活动、大型春节花灯展等活动，使各类主题活动与不同季节的鲜花相结合，形成景观与文化的融合，打造文化旅游的品牌。进一步完善景区细节，室外景观及室内游乐内容丰富、提升，确保园区品质不断提升，经营性项目不断丰富，提升游客的观光游乐感受。打造成四季花不同、季季有美景的高品质景区。